Prețurile imobilelor din Viena continuă să crească fără încetare în timpul pandemiei.
Se așteaptă o „creștere semnificativă de 5,5 până la 7 la sută” a prețurilor la locuințe în 2022 și o creștere „moderată” a chiriilor.
Șefa EHL Wohnen, Karina Schunker, a explicat într-o conferință de presă online că cererea foarte mare are de cealaltă parte o ofertă foarte mică.
Prețurile imobilelor din Viena: 5.000 de euro pe metru pătrat, preț „accesibil”
Condominiile nou construite din Viena sunt considerate „accesibile” la aproximativ 5.000 de euro pe metru pătrat – acesta este nivelul de preț cel mai mic.
Potrivit informațiilor Krone, pragul de accesibilitate pentru prețul total de achiziție este în jur de 300.000 de euro, adică în jur de 60 de metri pătrați.
„Observam o creștere constantă a prețurilor de achiziție, inclusiv a proiectelor viitoare – în urmă cu câțiva ani, acestea erau oferite la prețuri semnificativ mai mici”.
Cât costă chiriile
În Viena (excluzând centrul orașului), se poate aștepta în prezent o chirie medie netă (inclusiv costurile de exploatare) de 12,50 euro pe metru pătrat pentru clădirile noi, „cu o anumită variație în sus sau în jos, în funcție de cartier”.
Apartamentele de la periferie, cu cel puțin o conexiune de autobuz la câțiva pași, costă între 9,50 și 10 euro pe metru pătrat.
Câte apartamente se construiesc
Chiar și în mijlocul unei pandemii, apartamentele sunt la mare căutare
După un maxim intermediar în 2022, oferta va continua să scadă.
În ultimul an, în capitala federală au fost finalizate 17.400 de apartamente. În 2022 (conform autorizațiilor de construire) este de așteptat „un maxim absolut de finalizari” de 19.700.
Dar în anii care vin, se pot aștepta semnificativ mai puține proiecte noi pe piață și, prin urmare, creșteri suplimentare ale prețurilor.
The post Prețurile imobilelor din Viena continuă să crească în 2022 appeared first on Ziarul Romanesc Austria.
Sursa acestui editorial informativ în știri, este ziarulromanesc.at, știre pe care o preluăm.
Împotriva articolelor redacției noastre, persoanele nemulțumite pot formula Contestație în termen de 10 zile de la publicarea articolului, la judecătoria Orășenească nr. 1 München Bayern Deutschland, in conformitate cu Legea federală Germană. Considerăm că nu se pot formula acțiuni la instanțele din România deoarece nici o persoană care activează în trustul nostru nu poate fi extrasă de sub jurisdicția federală germană. Considerăm că redacția noastră nu răspunde în fața autorităților din România ci doar celor federale sau civile germane. deoarece legea română nu are efecte de extraneitate asupra redacției chiar dacă subiectul știrilor face obiectul unor evenimente sau persoane din România și sunt scrise în limba română. Limba română nu este izvor de extraneitate a legii.
