Știri Austria – creditele pentru cumpărarea de imobile sau restructurare, iată noile condiții de la 1 august.
Din vară va fi mai dificil să obțineți credite pentru imobile rezidențiale. Autoritatea pentru Piața Financiară (A.M.F.) a emis „Ordonanța privind măsurile de finanțare imobiliară a instituțiilor de credit”, care va intra în vigoare de la 1 august, în loc de 1 iulie, așa cum era prevăzut inițial.
O altă noutate față de proiect este o limită de minim mai mare, de 50.000 de euro în loc de 40.000 de euro, a anunțat astăzi FMA, citată de ORF.
Citește și : Preţuri tot mai mari şi multe credite ipotecare. Austria, la un pas de o bulă imobiliară?
Austria, creditele pentru cumpărarea de imobile sau restructurare
Pentru a facilita renovările și recondiționările, în special trecerea de la sursele de energie fosile la cele regenerabile, finanțările până la o limită de minim de 50.000 de euro vor fi scutite de noile cerințe.
În viitor, 20% din prețul de achiziție (inclusiv costurile auxiliare) trebuie să fie furnizat sub formă de capital propriu, rata lunară a creditului nu poate depăși 40% din venitul lunar net disponibil al gospodăriei, iar durata finanțării nu poate depăși 35 de ani.
În total, maxim 20% din totalul împrumuturilor acordate de o instituție de credit pot depăși una dintre limitele superioare.
„Scopul acestui regulament este de a limita riscurile sistemice în creștere în finanțarea imobiliară rezidențială, având în vedere boom-ul prețurilor imobiliare, revenirea ratelor dobânzilor, mediul economic fragil, precum și practicile actuale de creditare”, au declarat directorii executivi ai FMA, Helmut Ettl și Eduard Müller, potrivit comunicatului.
„Atunci când se acordă împrumuturi, trebuie să se pună în prim plan capacitatea de rambursare a împrumutatului și nu garanția ipotecară a împrumutului.”
sursa: ORF, ziarulromanesc.at
The post Austria, creditele pentru cumpărarea de imobile sau restructurare, iată noile condiții de la 1 august appeared first on Ziarul Românesc Austria.
Sursa acestui editorial informativ în știri, este ziarulromanesc.at, știre pe care o preluăm.
Împotriva articolelor redacției noastre, persoanele nemulțumite pot formula Contestație în termen de 10 zile de la publicarea articolului, la judecătoria Orășenească nr. 1 München Bayern Deutschland, in conformitate cu Legea federală Germană. Considerăm că nu se pot formula acțiuni la instanțele din România deoarece nici o persoană care activează în trustul nostru nu poate fi extrasă de sub jurisdicția federală germană. Considerăm că redacția noastră nu răspunde în fața autorităților din România ci doar celor federale sau civile germane. deoarece legea română nu are efecte de extraneitate asupra redacției chiar dacă subiectul știrilor face obiectul unor evenimente sau persoane din România și sunt scrise în limba română. Limba română nu este izvor de extraneitate a legii.
